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本港近半年發生兩宗嚴重的劏房火警，去年9月，北角英皇大廈一個「一劏四」劏房單位失火，造成3死1傷。今年2月，荃灣沙咀道德仁唐樓一宗火警，一名男住戶死亡。一些管理不善的大廈，猶如劏房居民的計時炸彈，只是不知甚麼時間，甚麼原因被引爆。